购房为什么不要买小户型？后果很严重

时间：2016-10-30 00:00:00 责任编辑：军情观察网 来源： 点击：

房价居高不下，所以很多人选择购买小户型房源，少花一些钱求一个落脚之地。很多人会说买小户型是过渡性产品，等到以后赚钱了在买大户型的，但是要清楚一入楼市深似海，从此皆是房奴，想尽快翻身不是那么容易的事。就算是购买小户型，那么也需要我们事前了解清楚小户型的缺陷，结合自身情况，选择符合需求的房子。

缺点一:房型差 得房率低 采光通风不好

如果一些项目的得房率为70%，买小户型接近一半的购房款给了公摊，实在不划算。“筒子楼”的格局虽然少见，但是目前新建的小户型住宅中还有这样的格局，住过宾馆标准间的人都知道，那样的房间设计基本上都是“暗厨、暗卫”,这样就使得房间内通风采光很有限，采光不充分，使用率低是设计较差的小户型住宅项目的常见问题。

缺点二、功能分区不合理

很多小户型住宅，往往因为面积问题就吧日常生活照一些本来不可或缺的功能区和配备设施忽视了，例如：洗衣机、冰柜的放置空间，很多小户型阳台很小甚至没有阳台，洗完的衣服只能晾在房间内。

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